31 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kieser, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 et du 1.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 330 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 324 mètres
Ventes au 31 Rue Kieser
Une vente a été recensée au 31 Rue Kieser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Kieser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Kieser, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kieser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kieser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kieser dans son marché local
Prix du 31 Rue Kieser par rapport à la voie
Sur Rue Kieser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 31 Rue Kieser se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kieser se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 94.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
