35 Rue Kieser, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 564 € à 6 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Kieser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 35 Rue Kieser, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kieser à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1016 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 338 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 224 mètres
- Ecole maternelle Paix à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 331 mètres

Ventes au 35 Rue Kieser

Les 0 ventes au 35 Rue Kieser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Kieser dans son marché local

Prix du 35 Rue Kieser par rapport à la voie

Sur Rue Kieser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 35 Rue Kieser se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Kieser se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Rue de Soissons, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Rue Cotrel, 33800 Bordeaux(5,375 €)

Passage Kieser, 33800 Bordeaux(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Kieser

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Kieser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.