37 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Kieser, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°39 et du 10.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 343 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Kieser
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Kieser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Kieser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Kieser, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Kieser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Kieser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Kieser dans son marché local
Prix du 37 Rue Kieser par rapport à la voie
Sur Rue Kieser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 37 Rue Kieser se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Kieser se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
