22 Rue Labat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 177 €

de 4 011 € à 6 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Labat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 22 Rue Labat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteault à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 930 mètres
- Collège Emile Combes à 320 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 106 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 174 mètres

Ventes au 22 Rue Labat

Les 0 ventes au 22 Rue Labat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Labat dans son marché local

Prix du 22 Rue Labat par rapport à la voie

Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 22 Rue Labat se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Labat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Labat se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cardinal Lavigerie, 33800 Bordeaux(5,245 €)

Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux(4,740 €)

Cité Antoine Dupuch, 33800 Bordeaux(5,403 €)

Rue Berruer, 33800 Bordeaux(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Labat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.