Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Gilbert dans son marché local
Prix Rue Saint-Gilbert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Gilbert se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Gilbert à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Gilbert est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Gilbert
Les ventes enregistrées Rue Saint-Gilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Gilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 157 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 994 mètres
- - Collège Emile Combes à 286 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 63 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Gilbert
Adresses Rue Saint-Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Gilbert, classées par tranches de numéros.
