31 Rue Labirat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Labirat, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°40 et de 5.6 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue Labirat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 383 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 57 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 415 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 176 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Labirat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Labirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Labirat dans son marché local
Prix du 31 Rue Labirat par rapport à la voie
Sur Rue Labirat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 31 Rue Labirat se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Labirat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Labirat se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
