18 Rue Labottière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Labottière, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°16 et du 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Labottière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labottière à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 641 mètres
- - Collège Cassignol à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 416 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Labottière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Labottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Labottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Labottière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Labottière dans son marché local
Prix du 18 Rue Labottière par rapport à la voie
Sur Rue Labottière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 18 Rue Labottière se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Labottière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Labottière se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 152.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
