8 b Rue Lafayette, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 608 €

de 4 608 € à 6 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue Lafayette, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 14 locaux.

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À propos du 8 b Rue Lafayette, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 14 locaux - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces Orleans à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1040 mètres
- Collège Cheverus à 612 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 914 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 875 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 589 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 206 mètres

Ventes au 8 b Rue Lafayette

Les 0 ventes au 8 b Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 8 b Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 8 b Rue Lafayette se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Lafayette par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Lafayette se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Place Jean Jaurès, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Quai Louis XVIII, 33800 Bordeaux(5,297 €)

Allée d'Orleans, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.