13 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 2 841 € à 4 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 089 € à 4 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°11 et de 6.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 251 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 985 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 757 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 967 mètres
- Ecole maternelle Beck à 236 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 224 mètres

Ventes au 13 Rue Laffiteau

Les 0 ventes au 13 Rue Laffiteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Laffiteau dans son marché local

Prix du 13 Rue Laffiteau par rapport à la voie

Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 13 Rue Laffiteau se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Laffiteau se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.44 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Despin, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Rue Rosalie, 33800 Bordeaux(3,996 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Laffiteau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Laffiteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.