28 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 354 € à 6 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 28 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 328 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1054 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 814 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1035 mètres
- Ecole maternelle Beck à 172 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 163 mètres

Ventes au 28 Rue Laffiteau

Les 0 ventes au 28 Rue Laffiteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Laffiteau dans son marché local

Prix du 28 Rue Laffiteau par rapport à la voie

Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 28 Rue Laffiteau se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Laffiteau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Despin, 33800 Bordeaux(4,471 €)

Rue Rosalie, 33800 Bordeaux(4,391 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Laffiteau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Laffiteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.