2 bis Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 197 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 935 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 713 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 916 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 275 mètres
Ventes au 2 bis Rue Laffiteau
Les 0 ventes au 2 bis Rue Laffiteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Laffiteau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Laffiteau par rapport à la voie
Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 bis Rue Laffiteau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Laffiteau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Laffiteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Laffiteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Laffiteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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