30 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Laffiteau, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 346 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1070 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 829 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 150 mètres
Ventes au 30 Rue Laffiteau
Une vente a été recensée au 30 Rue Laffiteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Laffiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Laffiteau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Laffiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Laffiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Laffiteau dans son marché local
Prix du 30 Rue Laffiteau par rapport à la voie
Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 30 Rue Laffiteau se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Laffiteau se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 550 € au 30 Rue Laffiteau à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 939 € en assurant vous-même les visites, ou 3 469 € si le professionnel les prend en charge.
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