3 Rue Lagrange, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lagrange, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lagrange, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 451 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 449 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 374 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 270 mètres
Ventes au 3 Rue Lagrange
Une vente a été recensée au 3 Rue Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lagrange, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lagrange dans son marché local
Prix du 3 Rue Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 3 Rue Lagrange se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lagrange par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lagrange se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 600 € au 3 Rue Lagrange à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 290 € en assurant vous-même les visites, ou 3 145 € si le professionnel les prend en charge.
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