5 Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamothe Pichon, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 173 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 400 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 586 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 398 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lamothe Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lamothe Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamothe Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamothe Pichon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamothe Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamothe Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamothe Pichon dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamothe Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 5 Rue Lamothe Pichon se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamothe Pichon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lamothe Pichon se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 050 € au 5 Rue Lamothe Pichon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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