1 Rue Larmee, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Larmee, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Larmee, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 739 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 431 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1083 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 432 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Larmee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Larmee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Larmee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Larmee, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Larmee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Larmee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Larmee dans son marché local
Prix du 1 Rue Larmee par rapport à la voie
Sur Rue Larmee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 1 Rue Larmee se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Larmee par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Larmee se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
