4 Rue Lasserre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 049 € à 5 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lasserre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 4 Rue Lasserre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 95 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 397 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 287 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 379 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 207 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 213 mètres

Ventes au 4 Rue Lasserre

Les 0 ventes au 4 Rue Lasserre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lasserre dans son marché local

Prix du 4 Rue Lasserre par rapport à la voie

Sur Rue Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 4 Rue Lasserre se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lasserre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lasserre se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,570 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Lasserre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lasserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.