32 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Laville Fatin, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 327 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 278 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Laville Fatin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Laville Fatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Laville Fatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Laville Fatin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laville Fatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laville Fatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laville Fatin dans son marché local
Prix du 32 Rue Laville Fatin par rapport à la voie
Sur Rue Laville Fatin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 32 Rue Laville Fatin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laville Fatin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Laville Fatin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 121 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
