Rue Tranchere, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tranchere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Tranchere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tranchere dans son marché local
Prix Rue Tranchere par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tranchere se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tranchere à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Tranchere est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tranchere
Les ventes enregistrées Rue Tranchere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tranchere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 358 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 455 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 434 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 383 mètres
- - BENAUGE à 360 mètres
- - BENAUGE à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tranchere
Adresses Rue Tranchere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tranchere, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au Rue Tranchere à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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