35 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Laville Fatin, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 14.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 581 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 340 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 290 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Laville Fatin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Laville Fatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Laville Fatin dans son marché local
Prix du 35 Rue Laville Fatin par rapport à la voie
Sur Rue Laville Fatin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 35 Rue Laville Fatin se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laville Fatin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laville Fatin se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 130.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
