40 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Laville Fatin, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°38 bis mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 547 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 324 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 274 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Laville Fatin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Laville Fatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Laville Fatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Laville Fatin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Laville Fatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Laville Fatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Laville Fatin dans son marché local
Prix du 40 Rue Laville Fatin par rapport à la voie
Sur Rue Laville Fatin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 40 Rue Laville Fatin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Laville Fatin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Laville Fatin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
