46 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Laville Fatin, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°44 et du 12.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 559 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 324 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 274 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 275 mètres
Ventes au 46 Rue Laville Fatin
Une vente a été recensée au 46 Rue Laville Fatin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Laville Fatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Laville Fatin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Laville Fatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Laville Fatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Laville Fatin dans son marché local
Prix du 46 Rue Laville Fatin par rapport à la voie
Sur Rue Laville Fatin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 46 Rue Laville Fatin se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Laville Fatin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Laville Fatin se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 148.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
