46 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 355 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 532 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 276 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 407 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 277 mètres
Ventes au 46 Rue Leberthon
Les 2 ventes au 46 Rue Leberthon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Leberthon dans son marché local
Prix du 46 Rue Leberthon par rapport à la voie
Sur Rue Leberthon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 46 Rue Leberthon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Leberthon se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Leberthon
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Leberthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Leberthon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pilea Partners
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Beelly Demo
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