48 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 204 €

de 4 311 € à 6 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°46 et de 2.66 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 48 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 355 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 536 mètres
- Collège privé Le Mirail à 273 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 400 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 173 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 274 mètres

Ventes au 48 Rue Leberthon

Les 0 ventes au 48 Rue Leberthon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Leberthon dans son marché local

Prix du 48 Rue Leberthon par rapport à la voie

Sur Rue Leberthon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 48 Rue Leberthon se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Leberthon se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Leberthon

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Leberthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800