87 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 319 €

de 4 424 € à 6 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°89 et de 14.93 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 87 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 635 mètres
- Collège privé Le Mirail à 259 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 373 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 275 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 57 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 245 mètres

Ventes au 87 Rue Leberthon

Les 0 ventes au 87 Rue Leberthon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Leberthon dans son marché local

Prix du 87 Rue Leberthon par rapport à la voie

Sur Rue Leberthon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 87 Rue Leberthon se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Leberthon se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Leberthon

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Leberthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.