89 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 642 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 260 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 365 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 266 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 237 mètres
Ventes au 89 Rue Leberthon
Les 3 ventes au 89 Rue Leberthon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Leberthon dans son marché local
Prix du 89 Rue Leberthon par rapport à la voie
Sur Rue Leberthon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 89 Rue Leberthon se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Leberthon se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue Leberthon
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Leberthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Leberthon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
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