13 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 933 €

de 4 430 € à 5 815 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°15 et de 8.77 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 686 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 233 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 917 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 233 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 390 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 317 mètres

Ventes au 13 Rue Lebrun

Une vente a été recensée au 13 Rue Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

220 000 €(4 889 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•45 m²

13 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lebrun dans son marché local

Prix du 13 Rue Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 13 Rue Lebrun se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lebrun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lebrun se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.