136 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°140 mais inférieur de 11.28 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 136 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 899 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 806 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 247 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 205 mètres
Ventes au 136 Rue Lecocq
Les 4 ventes au 136 Rue Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 136 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 136 Rue Lecocq se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Lecocq se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
