136 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 136 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Manufacture des Tabacs à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 899 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 806 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 247 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 205 mètres
Ventes au 136 Rue Lecocq
Les 4 ventes au 136 Rue Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 136 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 136 Rue Lecocq se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Lecocq se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 136 Rue Lecocq
Les biens actuellement en vente autour du 136 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 136 Rue Lecocq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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BORDEAUX 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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