217 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 217 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 477 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0288 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 897 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 772 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 897 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 223 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 311 mètres
Ventes au 217 Rue Lecocq
Les 5 ventes au 217 Rue Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 217 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 217 Rue Lecocq se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Rue Lecocq se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 217 Rue Lecocq
Les biens actuellement en vente autour du 217 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 217 Rue Lecocq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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Lysi Immobilier Aquitaine
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