217 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°219 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 217 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 477 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0288 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 897 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 772 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 897 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 223 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 311 mètres
Ventes au 217 Rue Lecocq
Les 6 ventes au 217 Rue Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 217 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 217 Rue Lecocq se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Rue Lecocq se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
