60 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°64 et de 0.67 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 60 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 482 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 622 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 485 mètres
Ventes au 60 Rue Lecocq
Les 2 ventes au 60 Rue Lecocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 60 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 60 Rue Lecocq se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Lecocq se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
