4 Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 229 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertin à 53 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1397 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 971 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 595 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 207 mètres

Ventes au 4 Rue Léon Aucoc

Les 0 ventes au 4 Rue Léon Aucoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léon Aucoc dans son marché local

Prix du 4 Rue Léon Aucoc par rapport à la voie

Sur Rue Léon Aucoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 4 Rue Léon Aucoc se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léon Aucoc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Aucoc se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Bertin, 33800 Bordeaux(3,853 €)

Rue Emile Pereire, 33800 Bordeaux(3,711 €)

Rue de Gravelotte, 33800 Bordeaux(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léon Aucoc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léon Aucoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.