11 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°9 et du 1.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 227 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 508 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 318 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Bourgeois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 11 Rue Léon Bourgeois se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Bourgeois par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Bourgeois se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 91.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
