11 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 4 084 € à 5 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°9 et de 2.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 227 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 508 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 318 mètres

Ventes au 11 Rue Léon Bourgeois

Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

450 000 €(4 054 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

11 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 11 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 11 Rue Léon Bourgeois se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léon Bourgeois par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Bourgeois se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edouard Colonne, 33800 Bordeaux(5,134 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.