9 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 4 086 € à 5 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°7 et de 2.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 219 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 516 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 312 mètres

Ventes au 9 Rue Léon Bourgeois

Les 0 ventes au 9 Rue Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 9 Rue Léon Bourgeois se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Bourgeois par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Bourgeois se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Bourgeois

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