18 Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 015 €

de 3 890 € à 6 509 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 18 Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteault à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 996 mètres
- Collège Emile Combes à 102 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 165 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 579 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 115 mètres

Ventes au 18 Rue Léon Roches

Une vente a été recensée au 18 Rue Léon Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

254 000 €(4 885 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

18 Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Léon Roches dans son marché local

Prix du 18 Rue Léon Roches par rapport à la voie

Sur Rue Léon Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 18 Rue Léon Roches se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Léon Roches par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Roches se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux(5,466 €)

Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Rue du Cardinal Lavigerie, 33800 Bordeaux(5,245 €)

Rue Flornoy, 33800 Bordeaux(5,438 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Léon Roches

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léon Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.