18 Rue Leonie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leonie, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue Leonie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 388 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 460 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Leonie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leonie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leonie dans son marché local
Prix du 18 Rue Leonie par rapport à la voie
Sur Rue Leonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 18 Rue Leonie se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leonie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leonie se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 56.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
