4 Rue Leonie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leonie, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°2 et du 11.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Leonie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 324 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 460 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 250 mètres
Ventes au 4 Rue Leonie
Une vente a été recensée au 4 Rue Leonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leonie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leonie dans son marché local
Prix du 4 Rue Leonie par rapport à la voie
Sur Rue Leonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 4 Rue Leonie se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leonie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leonie se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
