39 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Leydet, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 39 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1092 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 598 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 349 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Leydet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Leydet dans son marché local
Prix du 39 Rue Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Leydet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 39 Rue Leydet se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Leydet se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 73.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
