Passage Birly, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Birly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Birly dans son marché local
Prix Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Birly se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Birly à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Passage Birly est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Birly
Les ventes enregistrées Passage Birly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Birly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 209 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1243 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 728 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 528 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Birly
Adresses Passage Birly
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Birly, classées par tranches de numéros.
