Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leydet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leydet dans son marché local
Prix Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leydet se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leydet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Leydet est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leydet
Les ventes enregistrées Rue Leydet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leydet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 59 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 983 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 656 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 269 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leydet
Adresses Rue Leydet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leydet, classées par tranches de numéros.
