40 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leydet, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1083 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 622 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 363 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Leydet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leydet dans son marché local
Prix du 40 Rue Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Leydet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 40 Rue Leydet se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Leydet se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 84.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
