49 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Leydet, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°47 et de 3.06 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1115 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 567 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 346 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 426 mètres
Ventes au 49 Rue Leydet
Une vente a été recensée au 49 Rue Leydet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Leydet dans son marché local
Prix du 49 Rue Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Leydet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 49 Rue Leydet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Leydet se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 83.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
