13 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leyronneire, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 264 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 214 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leyronneire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leyronneire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leyronneire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leyronneire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leyronneire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leyronneire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leyronneire dans son marché local
Prix du 13 Rue Leyronneire par rapport à la voie
Sur Rue Leyronneire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 13 Rue Leyronneire se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leyronneire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leyronneire se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 123.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
