Rue de Cenon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cenon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cenon dans son marché local
Prix Rue de Cenon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cenon se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cenon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Cenon est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cenon
Les ventes enregistrées Rue de Cenon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cenon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 231 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 590 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 349 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 299 mètres
- - BENAUGE à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cenon
Adresses Rue de Cenon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cenon, classées par tranches de numéros.
