18 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leyronneire, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 18 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 284 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 234 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Leyronneire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leyronneire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leyronneire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leyronneire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leyronneire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leyronneire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leyronneire dans son marché local
Prix du 18 Rue Leyronneire par rapport à la voie
Sur Rue Leyronneire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 18 Rue Leyronneire se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leyronneire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leyronneire se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
