26 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 219 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 210 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 444 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 136 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 222 mètres
Ventes au 26 Rue Leyteire
Les 2 ventes au 26 Rue Leyteire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leyteire dans son marché local
Prix du 26 Rue Leyteire par rapport à la voie
Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 26 Rue Leyteire se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Leyteire se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Leyteire
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Leyteire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Julien Vichy Immobilier
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