31 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leyteire, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°24 et de 0.56 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 262 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 210 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 213 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 438 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 134 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 229 mètres
Ventes au 31 Rue Leyteire
Les 3 ventes au 31 Rue Leyteire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leyteire dans son marché local
Prix du 31 Rue Leyteire par rapport à la voie
Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 31 Rue Leyteire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Leyteire se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
