40 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leyteire, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 219 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 251 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 154 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 434 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 111 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 191 mètres
Ventes au 40 Rue Leyteire
Une vente a été recensée au 40 Rue Leyteire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Leyteire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Leyteire, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leyteire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leyteire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leyteire dans son marché local
Prix du 40 Rue Leyteire par rapport à la voie
Sur Rue Leyteire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 40 Rue Leyteire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Leyteire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
