10 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lherisson, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 298 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 112 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 263 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 298 mètres
Ventes au 10 Rue Lherisson
Les 2 ventes au 10 Rue Lherisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lherisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lherisson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lherisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lherisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lherisson dans son marché local
Prix du 10 Rue Lherisson par rapport à la voie
Sur Rue Lherisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 10 Rue Lherisson se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lherisson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lherisson se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 800 € au 10 Rue Lherisson à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 510 € si le professionnel les prend en charge.
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