18 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lherisson, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 299 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 153 mètres
- - Lycée général privé Saint Genès La Salle à 298 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 297 mètres
Ventes au 18 Rue Lherisson
Une vente a été recensée au 18 Rue Lherisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lherisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lherisson, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lherisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lherisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lherisson dans son marché local
Prix du 18 Rue Lherisson par rapport à la voie
Sur Rue Lherisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 18 Rue Lherisson se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lherisson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lherisson se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 450 € au 18 Rue Lherisson à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 918 € si le professionnel les prend en charge.
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