23 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €

de 4 082 € à 7 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 0.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 23 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1166 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 294 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 169 mètres
- Lycée général privé Saint Genès La Salle à 292 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 488 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 291 mètres

Ventes au 23 Rue Lherisson

Les 0 ventes au 23 Rue Lherisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lherisson dans son marché local

Prix du 23 Rue Lherisson par rapport à la voie

Sur Rue Lherisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 23 Rue Lherisson se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lherisson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lherisson se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Caverne, 33800 Bordeaux(4,896 €)

Place Simiot, 33800 Bordeaux(5,178 €)

Rue Grateloup, 33800 Bordeaux(5,080 €)

Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lherisson

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lherisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.