23 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lherisson, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 23 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 294 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 169 mètres
- - Lycée général privé Saint Genès La Salle à 292 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lherisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lherisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lherisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lherisson, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lherisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lherisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lherisson dans son marché local
Prix du 23 Rue Lherisson par rapport à la voie
Sur Rue Lherisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 23 Rue Lherisson se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lherisson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lherisson se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
