4 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 333 € à 5 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°8 et de 5.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1086 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 300 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 92 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 244 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 300 mètres

Ventes au 4 Rue Lherisson

Les 0 ventes au 4 Rue Lherisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lherisson dans son marché local

Prix du 4 Rue Lherisson par rapport à la voie

Sur Rue Lherisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 4 Rue Lherisson se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lherisson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lherisson se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Caverne, 33800 Bordeaux(3,973 €)

Place Simiot, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Rue Grateloup, 33800 Bordeaux(4,140 €)

Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lherisson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lherisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.